Вие сте посетител 137752525 3566 агенции 123738 оферти
VIP: Купува Парцели, обл.София, гр.София, 500-1000m2, 30000 EUR               VIP: Купува Едностайни, обл.София, гр.София, 47-65m2, 40000 EUR               VIP: Купува Тристайни, обл.София, гр.София, 100-120m2               NEW: Търси да наеме Едностайни, обл.Кюстендил, гр.Кюстендил, 180 BGN               NEW: Търси да наеме Тристайни, обл.Кюстендил, гр.Кюстендил, 480 BGN              

Продава Къщи с.Малък Преславец - 60 m2


Рубрика   Продава
Вид на имота   Къщи
Населено място   с.Малък Преславец
Област   Силистра
Държава   Bulgaria - BG
Цена / Валута   18000 EUR      EUR  BGN  USD  GBR  CHF
Площ   60 m2              300 EUR/m2
Етажи   1
Телефон   -
Двор   1609 m2
Особености   керпич
Телефони за контакт   ИМОТИ ЕДЕЛВАЙС 094/607977
Описание   Село Малък Преславец се намира на 9 км северно от с. Зафирово, община Главиница и на 49 км западно от гр. Силистра. То е разположено в източната част на Дунавската хълмиста равнина, на надморска височина 100-150 м. Към момента населението му наброява 388 жители, като в минали години те са били значително повече.Селото е основано през турско време. Жителите му са преселници от Котелският край на Балкана. Първоначално населението е смесено - българи и мохамедани, като българите преобладават, а в по-късен период турското население се изселва. Районът на село Малък Преславец е богат на паметници на културно-историческото наследство от различни епохи и цивилизации.Защитена местност “Блатото край Малък Преславец”: В езерата и блатата се възпроизвеждат и съхраняват значителни природни и биологични ресурси като риба, миди, раци, тръстика, лечебна кал, сол и др. В техните дънни наслаги се крие ценна информация за растителността около тях от преди хиляди години. Те могат да бъдат източник на доходи за местното население, чрез използването им за познавателен и еко-туризъм. Блатото Малък Преславец се намира на 4 км северно от едноименното село и е в непосредствена близост до р. Дунав. Отстои на около 30 км от Поддържан резерват “Сребърна” и служи за хранителна база на чапли, блестящи ибиси, лопатари, корморани и други гнездещи в резервата птици. То e най-голямата колония на бяла водна лилия в България. Обявено е за Природна забележителност със Заповед № 310/10.04.1986 г. на Комитета за опазване на околната среда, издадена на основание чл. 18 и чл. 22 от старият Закон за защита на природата, и обхваща територия от 38.5 ха. През 2004 г. блатото Малък Преславец е прекатеригоризирано в Защитена местност по Закона за защитените територии със Заповед № РД 411/28.04.2004 г. на Министъра на околната среда и водите. Прилежащата му територия е увеличена почти трикратно - 147,3364 ха.В село Малък Преславец съществуват добри възможности за развитие на биологично земеделие, селски и еко-туризъм. Съчетанието от богата вековна история и невероятна природна красота е в състояние да удиви всеки, посетил това райско кътче. Налице са и следните характеристики на района, които за съжаление към този момент не се използват рационално:Основни фактори на средата - почви, въздух, водни ресурси, радиационен фон и др. на територията на Малък Преславец позволяват производството на екологично чиста земеделска продукция. На територията му няма крупни промишлени обекти, които силно да влошават санитарната обстановка и хигиенните качества на посочените фактори.Промишленото замърсяване на въздуха в района е незначително. Не е установено наличие на азотни окиси, оловни аерозоли, други аерозоли и феноли, което е предмет на изследване от страна на подвижната лаборатория за фоново замърсяване на РИОСВ - Русе.Блатото край с. Малък Преславец е една от най-големите вододайни зони в Добруджа. То има голяма естетическа стойност за крайбрежието в района на Долен Дунав като непозната, екзотична и необичайна природна среда. Островите от водни лилии и големите концентрации на редки и застрашени от изчезване водолюбиви птици са малко познати на широката публика и предизвикват особен научен и практически интерес. I. Общо описание на имота:1. Дворно място 1 609 м2, оградено с телена мрежа, граничещо със съседи от трите страни и асфалтов път. Ток и Вода. На 100 м от центъра на селото. 2. Къщата се намира с лице към пътя на предна позиция пред двора, който се пада от задната страна. Пред къщата има градина прбл. 300 м2, включваща паркинг за 2 автомобила и тревни площи, засети с райграс. Останалото дворно място е опасано от овощни насаждения, като в средната си част е празно и обработваемо. 3. Изложение на къщата ЮИ-ЮЗ. II.Подробности за къщата:1. Построена е прбл. 1950, ремонтирана в началото на 90те и реставрирана 2006, като ремонта завърши на 20 Юли 2006 г. 2. Кирпичена 40 см-ови зидове, със циментова замазка, положена върху арматура. Къщата е опасана с бетонов пояс от всички страни. Покрива е пренареден подмазан с циментов разтвор. Два комина почистени, издигнати за по-добра тяга и защитени от вятър със цигли. Едноетажна с кара таван. 3. Лицевата страна е художествено декорирана с червени гнайсови камъни. Прозорците и врата са облечени с камък и цигли. 4. Дограмата е дървена, врати - масив. Всички прозорци са с метални решетки, а входът е с метална врата. Прозорците и вратите са ново-боядисани. 5. Къщата е прбл. 60 м2 и се състои от преддверие, кухня, две спални, баня и тоалетна. В кухнята има изградена камина, работеща на две нива - горното ниво - с по-голяма горивна камера, предназначено за отопление на цялата къща, и долно ниво - с метален плот за готвене. Двете нива на камината могат да работят самостоятелно и едновременно. Камината е декорирана с дърво и камък. Срещу камината е изградена мивка с лят плот и цокъл облечени с камък. 6. От кухнята има врати за двете спални, банята и тоалетната. Всяка спалня е с изглед към двора. 7. Банята е ново изградена, с нов електрически бойлер, тоалетна със седало, нова банска арматура и мивка. Водата изтича в септична яма. 8. Водопроводната инсталация на къщата е ново положена с PVC тръби. Водомерът е чисто нов и пломбиран. 8. Стените на стаите са варосани в бяло, като едната спалня е грундирана със грунд за минерална мазилка и декорирана с латекс Мегахим-Декорит тониран в топъл жълто-оранжев цвят. 9. Преддверието и кухнята, са с циментова подова замазка, банята е покрита и декорирана с камък. Едната спалня е с дюшеме. 10. Къщата е мебелирана с основни елемeнти - шкаф за обувки, легла, рафтове и пр. Към нея има и вкопана в земята и издигната на 1,5 м височина стопанска постройка, в която се съхранява дървен материал за огрев. III.Общ изглед 1. Къщата е издържана в битов стил тип арбанашки, художествено декорирана освен с камъка, така и с колела от каруца, бардуци, пънове и каменни туфи. 2. Дворът е с поддържан райграс и много цветя. 3. На двора пред вратата е оформен кът, с каменен плочник, външно барбекю, голяма изградена от камък мивка и работен плот. 4. Цялата къща е опасана от бетонова пътека оформена с варосан камък от едната и цигли от другата страна, водеща до външна тоалетна. 5. Предната част на къщата е оградена с вълнообразна дървена ограда, която отделя мястото за живеене от двора в задната част 6. Има изградени стълби с перила до входа на двора откъм улицата, както и полегат път за автомобили, водещ до двора и преминаващ през дървена порта. Пътят за автомобили е обкантент с варосани камъни. IV.За селото : Село Малък Преславец (чисто българско) се намира на 3 км. от р. Дунав в пролом сред полята в защитена местност с уникална флора - блато с водни лилии, опасана с лонгозни гори. Селото има пристанище на Дунава, което се ползва от рибари. Ловен и Риболовен район. Стартирал е проект на ФАР за подновяване инфраструктурата на района - пътища, осветление, имиджова реклама и инвестиции за туризъм в района. Със средства на ФАР е създаден и сайтът http://www.preslavec.net1.cc/, където има подробности за селото и много фотографии на района. Имотът е с изрядни документи.
За контакти


XXXXXXXX посещения

Код за достъп: 
  Фирма: ИМОТИ ЕДЕЛВАЙС
Bulgaria - BG
Град:
гр.Видин
Адрес: ул. Цар Симеон Велики-55 , ет.2. ст.1.
Телефон: 0893677788
e-mail: edelvais_imoti@abv.bg
http://www.edelvaisimoti.portalre.net
Оферта No   255795
Дата на посл. промяна   01-07-2019