Описание:

Сграда 2, ет. 1, ап. 1, мезонет. Представяме ви без комисионна от купувача уютен луксозен затворен жилищен комплекс с контрол на достъпа и видео охрана, професионално аранжирани зелени площи с детски площадки и зелени алеи. Комплексът се намира в местността „Детски град“, заобиколен от нови комплекси, луксозни резиденции и къщи. На 5 минути от Англо-Американското училище, конна база Панчарево, на 10 мин. от езерото Панчарево, Природен парк Витоша – на 20 мин., метро станция „Бизнес парк“ – 15 мин., Ринг Мол – 20мин., летище София – 25 мин. Състои се от 2 жилищни сгради на по 3 етажа с по 6 апартамента всяка на етап Завършен груб строеж и 1 жилищна сграда на 3 етажа с 12 апартамента с положени основи в процес на изграждане. На всеки етаж са разположени по 2 апартамента. Енергиен клас А, собствен водоизточник. На шпакловка и замазка. Допълнителен вътрешен дизайн и изпълнение по желание на клиента, Енергоспестяващ дом, малко кв.м. общи части. Апартаментите са със съвършени форми, френски прозорци с панорамен изглед към Витоша, луксозни общи части и 4-местни луксозни асансьори Orona, Испания. В строителния процес се залага на висококачествени и енергийнофективни материали приложени в решения, които носят устойчивост. Фокусира се върху намаляване на потреблението на енергия, пестенето на вода и ограничаване на замърсяването намаляване на негативното влияние върху околната среда. Външна топлоизолация на сградата-10 см ЕPS Далматина, Германия, завършване с топлоизолационна тухла Meldorfer, Германия. Дограматае Е75 премиум отваряема система на ЕТЕМ, с прекъснат термичен мост и най-добри топлоизолационни показатели. Обковът е немски, цвят антрацит. Входни блиндирани врати с осемточково заключване и италианска патронна брава с 5 ключа. Вътрешни интериорни врати. Всеки апартамент ще е подготвен за управление тип „умен дом“. Климатизацияи отопление - За покриване на отоплителния и охладителният товар са предвидени три системи, от които клиентът си избира сам - на директно изпарение, тип инверторни мултисплит климатизатори; термопомпа въздух-вода, предвидено е изграждането на пътя, свързването на помпата; газ, до всеки апартамент ще има природен газ, за поставяне на котле. За санитарните възли има предвидена принудителна смукателна вентилация. Тя се осъществява чрез вертикална въздуховодна мрежа и осеви вентилатори. Външни връзки –изградени всички външни връзки и комуникации с осигурени разрешения за включване, касаещи природен газ и умен дом, изводи за интернет. Гаражи - -гаражна секционна врата Hörmann, Германия, под –шлайфан бетон. Всеки гараж е с усилена електрическа система и възможност за зареждане на електро автомобил с обикновено зарядно. Комплексът разполага с 25 подземни гаража и 19 надземни паркоместа, 4 от които инвалидни. Краен срок за Разрешение за ползване – ноември 2025 г. Разполагаме с ограничен брой тристайни апартаменти на цени от 200 236 евро и мезонети със собствен двор от около 80 м2 на цени от 297 321 евро. Цена за гаражи - 30 000 евро, на паркоместа - 20 000 евро.