Описание:

Описание Оф. № 7521, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ югозападно от село Труд, местността ВИСИНАТА, с площ от 2 638 кв.м. Имотът е бивша нива със сменен статут. Има влязъл в сила ПУП-ПРЗ, като от имота са обособени два УПИ – първият е за „Жилищно строителство и обществено обслужване”, а вторият от 281 кв.м. е предназначен за разширение на селскостопански път. Показатели: к.к 10 м., плътност45%, интензивност 0.9, озеленяване 45%, начин на застрояване - свободно. Лесен достъп до имота - с лице 52 м. на асфалтов път, в непосредствена близост до действащи предприятия, офиси и последните къщи на селото. Районът е с изградена инфраструктура, нови пътища и отводнителна система. В съседство има ток, вода и канал. Равен парцел, ъглов с две лица за продажба в с. Труд, обл. Пловдив – отлична възможност за инвестиция и развитие! Намира се на минути от гр. Пловдив, с бърз достъп до основни пътни връзки. Подходящ за жилищно или смесено използване според устройствените параметри след проверка. -Локация: с. Труд, общ. Марица, обл. Пловдив - Площ: 2 638 кв.м – дава свобода за функционално разпределение и проектиране - Цена: 105 520 € – атрактивно съотношение цена/площ за района - Подходящ за: еднофамилни къщи, малък жилищен комплекс или инвестиционно заделяне (след съгласуване с община/ПУП) - Достъп: удобна връзка към Пловдив и ключови артерии; лесен достъп до имота (потвърждение при оглед) - Комуникации: налична инфраструктура в района; възможност за присъединяване към ток и вода след процедура с доставчиците - Предимства: ниско застрояване наоколо, перспектива за капиталов ръст, терен на стратегическа локация, близо до града, този парцел съчетава именно това – разумна инвестиция днес с потенциал за утре. За квартала/района: - С. Труд е предпочитано място за живеене и бизнес – близо до Пловдив, с добра инфраструктура, магазини и услуги, и редовен обществен транспорт. - Бърз достъп до Околовръстен път и АМ „Тракия“, което осигурява отлична свързаност и удобство за ежедневни пътувания.